第00622章 买房,任务(求订阅)
林振东走在龙湖公园里想了很多,走在小河边,凉风吹动下林振东的心情也没有那么浮躁了,他开始一件一件的缕了起来。
既然有钱了,一直租房倒并不是那么一回事。
林振东在08年来到郸市的时候就喜欢拉德芳斯这个小区,那个时候整个郸市服务最好的小区就是拉德芳斯,尤其拉德芳斯是以洋房为主,恰恰如此,林振东最开始是做跑装修业务的,那时他就在想什么时候自己可以有一套拉德斯芳斯的房子啊。
不过这10来年,随着郸市的房价直逼冲天,身为东边的新城拉德芳斯的房价已经直逼1万4,林振东算过一笔帐,如果他要买一套100平的房子,那么就要140万,这还不包括过户中介费等等各种坑爹的费用。
怎么说呢?
郸市的房价坑,中介很多同样坑,而且这个费那个费让你措手不及。
当然,有钱就并不需要担心这个了,有钱完全可以全款买房啊。
曾经,林振东憧憬过有一套属于自己的房子,但是后来他就不再想了,因为母亲生病不说把家底已经全部掏空了,每天辛苦的跑外卖挣的钱已经剩下不了几个了。
买房??
夜深人静的时候,林振东倒在梦里想过,他那个时候是真觉得这辈子没有任何希望了。
万万没有想到竟然会遇到了系统。
所以虽然狗系统经常坑林振东,但是林振东依旧感谢它,若没有这个狗系统的话林振东不可能帮母亲治好病,更不可能让家里的条件好一些,更不要说林振东现在拉德芳斯还能租着房了。
再说了,现在的林振东并不差钱了。
他的拯救值不管是兑换印度神油买或者黄金都不差钱,可何况目前虽然林振东不写网文了,但是他的印度神油在网文圈里已经是有了很大的市场了。
就在昨天,科幻的一个小群里还不少找林振东要印度神油了。
不过大家说的都比较的委婉,基本上都是以‘猩猩,我有一个朋友比较的不给力,你那里还有神油吗???“
目前的印度神油一瓶已经飙升到了8万块。
基本上兑换20瓶印度神油就可以了。
毕竟有些作者经常喜欢大保健的,他们免不了要用印度神油。
林振东准备在拉德芳斯买一套房。
不过林振东不准备买南区这边的房子,说来林振东其实一直以来并不喜欢高楼,他有被被迫害妄想症,每一次做电梯的时候都担心会出事,更不要提住高楼万一有事了林振东想跑都不能跑。
是的,所以林振东一直都不喜欢高楼。
他还有高楼恐惧症。
不管怎么样,这一次林振东肯定是要买多层的。
说干就干,每一个小区门口都有中介店,郸市的中介有名的有几个,比如汉谷和房惠惠,在这一块,这两家中介的连锁店最多。
“您好,是买房还是租房??”
林振东刚一进到汉谷店里边,就有一名30岁左右的女子开口问道。
“我买房。”
林振东这话一说出来,张霞的脸上则露出了笑容,她急忙笑着让林振东坐下,然后给林振东倒了一杯水,这才问道:“您想买多大的??”
“我就在拉德芳斯这买就行,我现在在北区租房子住,不过我并不喜欢高楼,所以想买多层,然后最好是三楼,当然,那四个大圆柱的房子也成,面积的话三室两厅两卫就可以。”
林振东把自己的想法大致说了一翻。
这几年,郸市一直都是在发展新城,再往东一些的房子目前暂时没有发展起来,有些购物或者其它的都不太方便,更重要的是拉德芳斯周围还有一些绿化,这边环境也好。
以前是恒嘉拉德芳斯,那个时候房价还不贵,后来呢美的、碧桂园进驻了,郸市的房价在2016年就实现了翻倍,当初在2016年上半年郸市的房价是6000块一平,那个时候一套120平的房子只需要70万左右就能拿下,不过现在已经变成了150万。
至于林振东想买的这种房子,价格已经不是林振东以为的140万就能拿下了。
“我们这倒有一套,正好是三层,是130多平,带地下室,也带车位,不过就是价格贵一些。”
张霞看着林振东的年纪并不觉得他能买得起,不过她还是尽心的说了一下:“这个房子我看了,非常的不错,南北通透,客厅也带一个大阳台,主卧和次卧都是朝阳的,除了主卧洗手间不带窗户之外,就连厨房都是带窗户的。”
林振东通过张霞递过来的手机看了一眼照片,现在的58同城上有全景地图,林振东把客厅、卧室都看了一翻,他主要是看一下书房。
小时想,林振东就是挺想有自己的书房,所以他在无数次畅想着房子的时候最想的就是一个有书房的房子。
这个房子非常符合林振东心理。
但林振东不动声色的问道:“你刚刚说贵,这个房子多少钱???”
张霞忙说道:“175万,合一万两千多。”
“哦,你约一下房主吧,我先看一下房,然后我们再谈。”
林振东喃喃自语:“看来神油得多卖几瓶了。”
“啊??什么???”
后边的话张霞并没有听清,她一愣问道。
“没事,你先问一下房主现在有空没?有空的话就去看一下房。”
林振东微微摆手说道。
“行。”
张霞脸色一喜,她最喜欢的就是像林振东这样的客户了,一看就是有钱。
一分钟后,张霞挂了电话朝着林振东笑道:“现在房主有空,我们过去吧。”
“好。”
林振东轻轻点头,路上林振东则问了张霞关于这套房子的具体情况。
业主买这房套房子才一年多,当初买的时候因为自己的收入不错,对未来比较的乐观,结果他今年家里出了点事,现在着急用钱,不过这套房子已经挂了两个月了,像这种房子并不好卖,因为价格太高。
说实话,邯郸的基本工资才2000块左右,你要是买一套170万的房子,回头首付四十多万之后,你月供要7000块了。
这一般人谁能顶得起?
听得这么说完,林振东心中大致有点普了。
因为已经联系过了,所以敲门是一名家庭妇女给开的门,不过看起来女子脸色并不太好看,她勉强的笑道:“你们看吧,我去看孩子了。”
显然,最近看房子的太多了,但是大多数看了房子基本上不会买的,所以对于房主来说,每天来看房子的不少,可这些人看完房子基本上就没有后音了。
如今他们也都有点麻木了。
谁来看房就看吧,房子什么时候卖出去只能看缘份了。
林振东对于这些还是清楚的,他开始依次的看了起来,这房子的装修只是简单装修,如果真的买下来的话林振东得好好的装修一下,别的不说,客厅肯定得好好的弄一下。
然后林振东看了主卧和书房,同时又看了厨房、洗手间等地方。
基本上还是满意的。
林振东朝着房主说道:“这房子是满二惟一,您也知道这个是税费是相当高的,而且中介费、过户费基本上全都是我们买家承担,您这个房子想必挂了很久了,我并不想一直这样磨,如果按照58上标的175万太高了,一口价,150万,我全款买,这样大家都方便。”
这话刚说完,一旁的张霞惊住了。
因为房主和她说过底线是165万,要知道当初买这套房子是2018年买的,那个时候正是房价飙升的时候。
可以说房主就是165万买的这套房,她这一来一回基本上就是不挣钱买了。
结果倒好,林振东上来就砍25万。
“不行,我们这个价格已经是最低价格了。”
女房主听得林振东的话摇头说道。
“那就算了,如果您同意的话我现在就可以当场交订金,咱们明天就可以去房管局交易。”
林振东朝着女房主说道。
女房主脸上露出一丝纠结之色,或者他她从来没有见过像林振东这样的买家,这证明林振东是想买的。
“这样,小张,你和姐聊一下,我下楼转转,如果能谈妥,咱们再谈,要是谈不妥,那么就算了。”
林振东笑着说道:“那我先下去了。”
对于这套房子林振东确实是挺喜欢的,可是他既然知道卖方目前需要用钱那么肯定要压一个极低的价格了。
再说了谈判就是有来有往不是???
林振东一直关注着拉德芳斯的房子,它知道这里的房子大致价格,北区那边130平的房子基本就是150万,可是那边的公摊是比较大的,相比较而言南区的多层房公摊是极小的。
在小区里四处溜达的时候,林振东接到了张霞的电话。
“我就在小区旁边的小广场。”
林振东开口说道:“你直接过来就行。”
不大一会儿,张霞走了过来,她苦笑道:“房主这个价格是不可能接受的,当初他买这套房的时候是我跟着一起过户的,基本上就是165万才买下来的,你这150万业主不可能接受的,已经超出他的低线了。”
“所以才需要你中介去谈啊。”
林振东笑道:“他们说能接受多少钱??”
“165万,业主说了他就当不挣钱了,因为他需要钱,所以只能这个价格。”
张霞无奈的说道:“真的,这个确实是低价了。”
“你去和业主说一下,155万让他们接受,我除了中介费外我再额外给你5000块钱。”
林振东不紧不慢的说道:“如果你感觉困难……”
“哥,您等着,我现在就去。”
谁知道张霞直接放下这句话就上楼了。
显然,金钱的威力还是挺大的。
接下来就好说了,林振东并不关心张霞是怎么谈下来的,反正买方基本上就是答应了,虽然有些不乐意的成分,可是他们确实是急需要有钱。
于是事情就算这么谈成了。
因为这套房子买方同样没有任何贷款,然后接下来就容易多了,签了合同,一起去房管局进行过户。
然后业主也答应了一周后就把房子清干净,毕竟业主目前还在居主,自然需要一些时间,对此林振东表示理解。
然后事情算是了了。
林振东接下来就等着去拿房产证就行了。
他人生中的第一套房就这样买到手了。
感谢网文作者啊。
尤其是感谢俊仔,俊仔买了林振东三瓶印度神油,林振东都不知道这单身狗到底要干嘛??
当然,不管怎么说,只要给钱就行。
晚上,林振东在和平路的练摊处请人吃饭,其中有林振东几个玩的不错的朋友。
不管怎么说,林振东买下第一套房了,必须贺一下不是??
“东子,不错,竟然买房了,可以的。”
“是啊,东子,是不是需要装修设计?这个你就别管了,交给我了。”
“对,东子,可以啊,人生赢家了,现在有套房子,看来写网文很赚啊。”
……
一桌有8个人,这8个人有之前林振东跑外卖的站长孙得宝,还有一个辛志江,当初跑外卖辛志江事挺多的,可是后来一来二去关系就熟了。
这辛志江是做室内设计的,但是他只做图,基本上就是只出设计图,对于装修房子他并不管。
另外一个则是专门只做装修的工头,今年33岁,和林振东同样认识好几年了。
可以说这几个人和林振东关系最好的。
当然,还有如今已经做火锅做的相当不错的武洪振,他朝着林振东笑道:“东子,你现在是真的发财了啊,我本来听说你买房还想支援你一下的,可现在看来你根本不用啊。”
林振东谦虚的表示:“你也不富裕,要养三个孩子呢,我过一段有可能真的会缺钱了,到时候再找你借。”
武振东拍着胸脯表示:“没问题。”
8个人,一共喝了7件半啤酒,基本上林振东并没有什么问题,但其它人已经全吐了。
没办法了。
本来是辛志江说请客的,可现在只能林振东请了。
喝酒这方面,林振东发现能打败自己的真的没有出生呢。
就在付账的刹那,林振东听到了系统熟悉的声音。
……
……
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既然有钱了,一直租房倒并不是那么一回事。
林振东在08年来到郸市的时候就喜欢拉德芳斯这个小区,那个时候整个郸市服务最好的小区就是拉德芳斯,尤其拉德芳斯是以洋房为主,恰恰如此,林振东最开始是做跑装修业务的,那时他就在想什么时候自己可以有一套拉德斯芳斯的房子啊。
不过这10来年,随着郸市的房价直逼冲天,身为东边的新城拉德芳斯的房价已经直逼1万4,林振东算过一笔帐,如果他要买一套100平的房子,那么就要140万,这还不包括过户中介费等等各种坑爹的费用。
怎么说呢?
郸市的房价坑,中介很多同样坑,而且这个费那个费让你措手不及。
当然,有钱就并不需要担心这个了,有钱完全可以全款买房啊。
曾经,林振东憧憬过有一套属于自己的房子,但是后来他就不再想了,因为母亲生病不说把家底已经全部掏空了,每天辛苦的跑外卖挣的钱已经剩下不了几个了。
买房??
夜深人静的时候,林振东倒在梦里想过,他那个时候是真觉得这辈子没有任何希望了。
万万没有想到竟然会遇到了系统。
所以虽然狗系统经常坑林振东,但是林振东依旧感谢它,若没有这个狗系统的话林振东不可能帮母亲治好病,更不可能让家里的条件好一些,更不要说林振东现在拉德芳斯还能租着房了。
再说了,现在的林振东并不差钱了。
他的拯救值不管是兑换印度神油买或者黄金都不差钱,可何况目前虽然林振东不写网文了,但是他的印度神油在网文圈里已经是有了很大的市场了。
就在昨天,科幻的一个小群里还不少找林振东要印度神油了。
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林振东准备在拉德芳斯买一套房。
不过林振东不准备买南区这边的房子,说来林振东其实一直以来并不喜欢高楼,他有被被迫害妄想症,每一次做电梯的时候都担心会出事,更不要提住高楼万一有事了林振东想跑都不能跑。
是的,所以林振东一直都不喜欢高楼。
他还有高楼恐惧症。
不管怎么样,这一次林振东肯定是要买多层的。
说干就干,每一个小区门口都有中介店,郸市的中介有名的有几个,比如汉谷和房惠惠,在这一块,这两家中介的连锁店最多。
“您好,是买房还是租房??”
林振东刚一进到汉谷店里边,就有一名30岁左右的女子开口问道。
“我买房。”
林振东这话一说出来,张霞的脸上则露出了笑容,她急忙笑着让林振东坐下,然后给林振东倒了一杯水,这才问道:“您想买多大的??”
“我就在拉德芳斯这买就行,我现在在北区租房子住,不过我并不喜欢高楼,所以想买多层,然后最好是三楼,当然,那四个大圆柱的房子也成,面积的话三室两厅两卫就可以。”
林振东把自己的想法大致说了一翻。
这几年,郸市一直都是在发展新城,再往东一些的房子目前暂时没有发展起来,有些购物或者其它的都不太方便,更重要的是拉德芳斯周围还有一些绿化,这边环境也好。
以前是恒嘉拉德芳斯,那个时候房价还不贵,后来呢美的、碧桂园进驻了,郸市的房价在2016年就实现了翻倍,当初在2016年上半年郸市的房价是6000块一平,那个时候一套120平的房子只需要70万左右就能拿下,不过现在已经变成了150万。
至于林振东想买的这种房子,价格已经不是林振东以为的140万就能拿下了。
“我们这倒有一套,正好是三层,是130多平,带地下室,也带车位,不过就是价格贵一些。”
张霞看着林振东的年纪并不觉得他能买得起,不过她还是尽心的说了一下:“这个房子我看了,非常的不错,南北通透,客厅也带一个大阳台,主卧和次卧都是朝阳的,除了主卧洗手间不带窗户之外,就连厨房都是带窗户的。”
林振东通过张霞递过来的手机看了一眼照片,现在的58同城上有全景地图,林振东把客厅、卧室都看了一翻,他主要是看一下书房。
小时想,林振东就是挺想有自己的书房,所以他在无数次畅想着房子的时候最想的就是一个有书房的房子。
这个房子非常符合林振东心理。
但林振东不动声色的问道:“你刚刚说贵,这个房子多少钱???”
张霞忙说道:“175万,合一万两千多。”
“哦,你约一下房主吧,我先看一下房,然后我们再谈。”
林振东喃喃自语:“看来神油得多卖几瓶了。”
“啊??什么???”
后边的话张霞并没有听清,她一愣问道。
“没事,你先问一下房主现在有空没?有空的话就去看一下房。”
林振东微微摆手说道。
“行。”
张霞脸色一喜,她最喜欢的就是像林振东这样的客户了,一看就是有钱。
一分钟后,张霞挂了电话朝着林振东笑道:“现在房主有空,我们过去吧。”
“好。”
林振东轻轻点头,路上林振东则问了张霞关于这套房子的具体情况。
业主买这房套房子才一年多,当初买的时候因为自己的收入不错,对未来比较的乐观,结果他今年家里出了点事,现在着急用钱,不过这套房子已经挂了两个月了,像这种房子并不好卖,因为价格太高。
说实话,邯郸的基本工资才2000块左右,你要是买一套170万的房子,回头首付四十多万之后,你月供要7000块了。
这一般人谁能顶得起?
听得这么说完,林振东心中大致有点普了。
因为已经联系过了,所以敲门是一名家庭妇女给开的门,不过看起来女子脸色并不太好看,她勉强的笑道:“你们看吧,我去看孩子了。”
显然,最近看房子的太多了,但是大多数看了房子基本上不会买的,所以对于房主来说,每天来看房子的不少,可这些人看完房子基本上就没有后音了。
如今他们也都有点麻木了。
谁来看房就看吧,房子什么时候卖出去只能看缘份了。
林振东对于这些还是清楚的,他开始依次的看了起来,这房子的装修只是简单装修,如果真的买下来的话林振东得好好的装修一下,别的不说,客厅肯定得好好的弄一下。
然后林振东看了主卧和书房,同时又看了厨房、洗手间等地方。
基本上还是满意的。
林振东朝着房主说道:“这房子是满二惟一,您也知道这个是税费是相当高的,而且中介费、过户费基本上全都是我们买家承担,您这个房子想必挂了很久了,我并不想一直这样磨,如果按照58上标的175万太高了,一口价,150万,我全款买,这样大家都方便。”
这话刚说完,一旁的张霞惊住了。
因为房主和她说过底线是165万,要知道当初买这套房子是2018年买的,那个时候正是房价飙升的时候。
可以说房主就是165万买的这套房,她这一来一回基本上就是不挣钱买了。
结果倒好,林振东上来就砍25万。
“不行,我们这个价格已经是最低价格了。”
女房主听得林振东的话摇头说道。
“那就算了,如果您同意的话我现在就可以当场交订金,咱们明天就可以去房管局交易。”
林振东朝着女房主说道。
女房主脸上露出一丝纠结之色,或者他她从来没有见过像林振东这样的买家,这证明林振东是想买的。
“这样,小张,你和姐聊一下,我下楼转转,如果能谈妥,咱们再谈,要是谈不妥,那么就算了。”
林振东笑着说道:“那我先下去了。”
对于这套房子林振东确实是挺喜欢的,可是他既然知道卖方目前需要用钱那么肯定要压一个极低的价格了。
再说了谈判就是有来有往不是???
林振东一直关注着拉德芳斯的房子,它知道这里的房子大致价格,北区那边130平的房子基本就是150万,可是那边的公摊是比较大的,相比较而言南区的多层房公摊是极小的。
在小区里四处溜达的时候,林振东接到了张霞的电话。
“我就在小区旁边的小广场。”
林振东开口说道:“你直接过来就行。”
不大一会儿,张霞走了过来,她苦笑道:“房主这个价格是不可能接受的,当初他买这套房的时候是我跟着一起过户的,基本上就是165万才买下来的,你这150万业主不可能接受的,已经超出他的低线了。”
“所以才需要你中介去谈啊。”
林振东笑道:“他们说能接受多少钱??”
“165万,业主说了他就当不挣钱了,因为他需要钱,所以只能这个价格。”
张霞无奈的说道:“真的,这个确实是低价了。”
“你去和业主说一下,155万让他们接受,我除了中介费外我再额外给你5000块钱。”
林振东不紧不慢的说道:“如果你感觉困难……”
“哥,您等着,我现在就去。”
谁知道张霞直接放下这句话就上楼了。
显然,金钱的威力还是挺大的。
接下来就好说了,林振东并不关心张霞是怎么谈下来的,反正买方基本上就是答应了,虽然有些不乐意的成分,可是他们确实是急需要有钱。
于是事情就算这么谈成了。
因为这套房子买方同样没有任何贷款,然后接下来就容易多了,签了合同,一起去房管局进行过户。
然后业主也答应了一周后就把房子清干净,毕竟业主目前还在居主,自然需要一些时间,对此林振东表示理解。
然后事情算是了了。
林振东接下来就等着去拿房产证就行了。
他人生中的第一套房就这样买到手了。
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当然,不管怎么说,只要给钱就行。
晚上,林振东在和平路的练摊处请人吃饭,其中有林振东几个玩的不错的朋友。
不管怎么说,林振东买下第一套房了,必须贺一下不是??
“东子,不错,竟然买房了,可以的。”
“是啊,东子,是不是需要装修设计?这个你就别管了,交给我了。”
“对,东子,可以啊,人生赢家了,现在有套房子,看来写网文很赚啊。”
……
一桌有8个人,这8个人有之前林振东跑外卖的站长孙得宝,还有一个辛志江,当初跑外卖辛志江事挺多的,可是后来一来二去关系就熟了。
这辛志江是做室内设计的,但是他只做图,基本上就是只出设计图,对于装修房子他并不管。
另外一个则是专门只做装修的工头,今年33岁,和林振东同样认识好几年了。
可以说这几个人和林振东关系最好的。
当然,还有如今已经做火锅做的相当不错的武洪振,他朝着林振东笑道:“东子,你现在是真的发财了啊,我本来听说你买房还想支援你一下的,可现在看来你根本不用啊。”
林振东谦虚的表示:“你也不富裕,要养三个孩子呢,我过一段有可能真的会缺钱了,到时候再找你借。”
武振东拍着胸脯表示:“没问题。”
8个人,一共喝了7件半啤酒,基本上林振东并没有什么问题,但其它人已经全吐了。
没办法了。
本来是辛志江说请客的,可现在只能林振东请了。
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